ما هو الدور للإيجار
طابق كامل في فيلا (أرضي بحوش وملحق، أو علوي بسطح) بمدخل وعدّادات مستقلّة غالباً، بمساحة ١٥٠–٣٠٠ متر. يتوفّر في أغلب أحياء الشرق والشمال الشرقي (الرمال، القادسية، اليرموك، الروضة، النسيم، الجنادرية) وفي الشمال (النرجس، الياسمين، الربيع).
الإيجار السنوي الإرشادي
- دور علوي في الشرق: من نحو ٣٥ إلى ٥٥ ألف ريال.
- دور أرضي بحوش في الشرق: من نحو ٤٥ إلى ٧٠ ألفاً.
- دور في الشمال: من نحو ٦٠ إلى ١٠٠ ألف.
ما تفحصه
- استقلال المدخل والعدّادات والموقف.
- التكييف والعزل والسطح للدور العلوي، والصرف والحوش للأرضي.
- عقد موثّق على منصّة إيجار ومحضر تسليم.
اطلب دورك للإيجار — وسيط مرخّص.
أسئلة شائعة
ما الفرق بين الدور والشقة؟
الدور طابق كامل في فيلا بمدخل مستقلّ ومساحة أكبر وغالباً حوش أو سطح؛ الشقة وحدة في عمارة بمرافق مشتركة.
هل تُبرم عتبة عقد الإيجار عبر منصّة إيجار؟
نعم، كل عقد إيجار يُوثَّق إلكترونياً عبر منصّة إيجار (الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار) وهو شرط نظامي، ويحفظ حقوق المستأجر والمؤجّر معاً.
كم عمولة الوسيط في الإيجار؟
العمولة النظامية في الإيجار بحدّ أقصى ٢٫٥٪ من قيمة العقد السنوي تُدفع مرّة واحدة عند التعاقد، ما لم يُتّفق كتابةً على غيرها.
هل الإيجار السكني خاضع لضريبة القيمة المضافة؟
لا، الإيجار السكني معفى من ضريبة القيمة المضافة؛ الإيجار التجاري خاضع لها بنسبة ١٥٪.