ما هو البيع على الخارطة
شراء وحدة قبل اكتمال بنائها من مطوّر مرخّص ضمن برنامج «وافي» التابع للهيئة العامة للعقار، بحيث تُودع دفعاتك في حساب ضمان لا يُصرف منه إلا بحسب نسب الإنجاز المعتمدة من المهندس المشرف.
المزايا
- سعر أقل من الجاهز بنحو ١٠–٢٠٪ عادةً، وخطة دفع ممتدّة أثناء البناء.
- اختيار الوحدة والتشطيبات مبكّراً.
- حماية نظامية عبر حساب الضمان.
المخاطر
- تأخّر التسليم؛ تحقّق من بند التعويض.
- اختلاف التنفيذ عن المخطّطات؛ راجع المواصفات الملحقة بالعقد.
- التمويل: بعض الجهات الممولة تموّل على الخارطة بشروط، وقد تحتاج دفعات أعلى في البداية.
الأسئلة الخمسة قبل الحجز
- هل المشروع مرخّص في وافي وما رقم الترخيص؟
- ما حساب الضمان ومن المحاسب القانوني؟
- ما نسبة الإنجاز اليوم وجدول الدفعات المرتبط بها؟
- ما موعد التسليم والتعويض عند التأخير؟
- ما سجلّ المطوّر في مشاريعه السابقة؟
المشاريع المتاحة الآن عبر عتبة
عراقة 11العارض · شقق جاهزة · 1.13–1.33 مليون ر.سعراقة إليتالرحاب، الدرعية · فلل مكتملة · 5.25–13.9 مليون ر.سعراقة إليت 2الرحاب، الدرعية · شقق · 2.17–2.62 مليون ر.سحياةالفرسان · فللأدوار جرير 156جرير · أدوار سكنية · 0.999–1.599 مليون ر.سليتوال — إيلي صعبسدرة · فلل · 4.21–10.18 مليون ر.سنجد 1القادسية · تاون هاوس · 2.25–2.30 مليون ر.سنجد 2الرمال · فلل · 2.20 مليون ر.سنجد 3الرمال · شقق ودوبلكس · 1.15–1.50 مليون ر.سنجد 4الرمال · شقق ودوبلكس بمسبح · 1.15–1.50 مليون ر.سنجد 5الجنادرية · شقق ودوبلكس · 0.82–1.10 مليون ر.سنجد 6العارض · فللنجد 7العارض · فلل تاون هاوس · 2.70–3.05 مليون ر.سونشرق الرياض · آي ڤيلا وفللذا يارد 21النرجس · دوبلكس وشقق · 1.48–2.28 مليون ر.س
الأسعار من قوائم المطوّرين وتتغيّر. كل المشاريع.
أسئلة شائعة
هل أدفع للمطوّر مباشرة؟
لا؛ الدفعات تُودع في حساب الضمان النظامي فقط. أي طلب دفع خارج حساب الضمان مخالفة.
هل يُموَّل الشراء على الخارطة؟
نعم لدى جهات ممولة بعينها وبشروط؛ اسأل الممول قبل الحجز وتأكّد من اعتماد المشروع لديه.