أين تجدها
العليا والصحافة والملقا وحطين والعقيق للمفروشة الحديثة قرب الأعمال؛ النرجس والياسمين للعائلات؛ المجمّعات المغلقة في الشمال للإقامات الطويلة. تتوفّر بعقود شهرية وسنوية.
الأسعار الإرشادية
- استوديو أو غرفة وصالة مفروشة: من نحو ٣٬٥٠٠ إلى ٦٬٠٠٠ ريال شهرياً.
- غرفتان وصالة: من نحو ٥٬٠٠٠ إلى ٩٬٠٠٠ شهرياً.
- العقد السنوي أرخص بنحو ١٥–٢٥٪ من الشهري.
ما تفحصه
- قائمة الأثاث والأجهزة في محضر التسليم.
- ما يشمله الإيجار: الكهرباء والماء والإنترنت والصيانة.
- الفرق بين الشقق الفندقية (مرخّصة من السياحة) والمفروشة السكنية (عقد إيجار).
اطلب شقة مفروشة وحدّد المدّة — وسيط مرخّص.
أسئلة شائعة
هل الشقق المفروشة تحتاج عقد إيجار؟
نعم للإقامة السكنية طويلة المدّة يُوثَّق العقد على منصّة إيجار؛ الشقق الفندقية اليومية والأسبوعية تخضع لتراخيص السياحة.
هل تُبرم عتبة عقد الإيجار عبر منصّة إيجار؟
نعم، كل عقد إيجار يُوثَّق إلكترونياً عبر منصّة إيجار (الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار) وهو شرط نظامي، ويحفظ حقوق المستأجر والمؤجّر معاً.
كم عمولة الوسيط في الإيجار؟
العمولة النظامية في الإيجار بحدّ أقصى ٢٫٥٪ من قيمة العقد السنوي تُدفع مرّة واحدة عند التعاقد، ما لم يُتّفق كتابةً على غيرها.
هل الإيجار السكني خاضع لضريبة القيمة المضافة؟
لا، الإيجار السكني معفى من ضريبة القيمة المضافة؛ الإيجار التجاري خاضع لها بنسبة ١٥٪.